ÖA 5.1 ne demek?
Taşıma Gücü Sorunu Olan Alanlar Çalışma alanında dar bir alanda gözlenen siltli, killi, kumlu ve çakıllı ovalardan oluşan alüvyonlu düzlüklerin bulunduğu alanlar, “Mühendislik sorunları (şişme, oturma vb.) açısından önlem alınabilecek alanlar” Önlem alanı-5.
ÖA 2.4 ne demek?
Bu riskler göz önüne alınarak çalışma alanında bu bölgeler “önlem alınabilecek boşluk erimesi açısından sorunlu alanlar” olarak tanımlanmış olup, ekli haritalarda ise “ÖA-2” olarak işaretlenmiştir.
İmarda Ö A nedir?
Uygun alanlar (UA): a. Uygun alan-1 (UA-1): b. Uygun alan 2 (UA-2): 2. Önlem gerektiren alanlar (PA):
ÖA 2B ne demek?
2B arazisi, Türkiye’de devlete ait tarım dışı arazidir. Çoğunlukla kırsal yerleşim yerlerine yakın alanlarda bulunur. Daha önce özel kişilere tahsis edilmemiş veya tahsisten sonra satın alma bedeli ödenmemiş arazidir.
Ö A 5.2 ne demek?
Çalışma alanının kuzeydoğu sınırında, arazi tesviye sürecinin bir parçası olarak bir dolgu alanı oluşturuldu. Bu alan “Dikkat Alanı 5”tir.
İmarda A 2 ne demek?
A2 imarlı alanlar, yangın nedeniyle orman statüsünü kaybetmiş ve orman alanından çıkarılmış, geri kazanılamayan ve tarım arazisi olarak daha iyi kullanılabilen alanlardır. A2 arazileri orman köylülerine satılabilir.
İmarda aje ne demek?
AJE alanları; Jeolojik araştırmalara dayalı jeoteknik incelemeler (sondaj, laboratuvar deneyleri, tehlike analizleri vb.) yapılmadan yerleşime uygunluk değerlendirmesinin yapılması mümkün olmayan alanlardır.
Aje açılımı nedir?
Sivil Savunma Genel Müdürlüğü’nce onaylanacak raporlar: Onaylı etüt raporu esas alınarak, Uygunsuz Alan (UOA), Ayrıntılı Jeoteknik Araştırma Gerektiren Alan (AJE) ve Jeoteknik Araştırma Gerektiren Alan (JEGA) olarak belirlenen alanların yerleşime uygunluğunun yeniden değerlendirilmesine ilişkin raporlar.
Jeolojik sakıncalı alan ne demek?
Yerleşime Elverişsiz Alanlar: Afet riski ve/veya jeolojik-jeoteknik şartlar, kanunlar ve benzeri nedenlerle veya teknik ve ekonomik düzenleme yapılması imkânı bulunmayan bölge sınırları içinde yer alan yerleşim alanları.
Yüzde 80 imarlı ne demek?
0,80’lik bir emsal, mülkün %80’ine inşaat yapma hakkı olduğu anlamına gelir. Bu, örneğin, 1000 m²’lik bir arsa üzerine 800 m² inşa edilebileceği anlamına gelir. 0,90’lık bir değer, 1000 m²’lik bir arsa üzerine 900 m² inşa edilebileceği anlamına gelir. Kat sayısı, imar planında belirlenir.
T2 imar durumu nedir?
T2 TİCARİ ALANI: BÜYÜK ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, SERGİ ODALARI, SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİSLER (KONGRE, SEMİNER, TİYATRO, SİNEMA VB.), DÜĞÜN SALONLARI GİBİ EĞLENCE ÜNİTELERİ, BÜYÜK OTELLER VE DİĞER KONAKLAMA TESİSLERİ, RESTORANLAR, BÜYÜK İŞ MERKEZLERİ, İŞYERLERİ, TIBBİ BİNALARIN HİZMET AMAÇLI OLARAK İNŞA EDİLEBİLECEĞİ ALANLARDIR…
Y koşullu imar ne demek?
Y=Kadastro parseline karşı emsal=0.
2B arsa alınır mı?
Dava konusu olmayan 2B arazisine hak kazanabilir. Yasanın yürürlüğe girmesinden itibaren altı ay içinde başvuruda bulunurlarsa hak kazanabilirler. Ayrıca, 2B arazi başvuru ücreti vardır. Bu, komşu sınır ve belediye sınırları içinde veya dışında olmasına göre değişir.
2B arsaya ev yapılır mı?
Kanuna göre orman arazisinden 2/B arazisine dönüştürülen arazilerin, dönüştürülme nedenine bağlı olarak imara açılması ve ifrazı mümkündür. Yine bu yerlerde yapı yapılamayacağına dair kayıt yoksa, yapı ruhsatı alınarak yapı yapılması mümkündür.
2B arazilerini kimler satın alabilir?
2B arazi satın almak isteyen kişiler 2B arazi ödemeleri yaparak 2B arazi tapusu alabilirler. 2B arazisinin orman köylüleri dışındaki kişilere satışı yasaktır. Köylülerin temel ihtiyaçları devlet tarafından karşılanır.
Oa ne demek?
Osteoartritin patogenezi: OA’daki ana patolojik özellik eklem kıkırdağının fokal yıkımı ve bunu izleyen subkondral kemikteki patolojik değişikliklerdir. OA kıkırdak matriksinde bir lezyonla başlar.
Önlemli alan sınırı nedir?
Doğal afet tehlikeleri ve zeminin jeoteknik özellikleri nedeniyle, inşaat öncesi ve/veya inşaat sırasında gerekli tedbirlerin alınması kaydıyla planlama ve inşaat yapılan alanlar.
İmar planında yençok ne demek?
Dolayısıyla ilk imar planlarında serbest kat olarak belirlenen ve bugün 15-15 kat yüksekliğine cevap verilen alanlar aynı alanlardır ve bu alanlar geçmişten bugüne kadar istedikleri yükseklikte yapı yapma imkânına sahip olmuşlardır.
Özel sosyal tesis alanı ne demek?
j) Sosyal tesisler sektörü: Anaokulu, kurs, yurt, kreş, yetimhane, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi ve şefkat evleri gibi işlevleri olan ve topluma sosyal yaşam kalitesini ve düzeyini artırmada yardımcı olan kamusal veya özel tesisler ayrı sektörlerdir.